Процесът по проучване на собствеността и тежестите на недвижим имот е изключително важен и той трябва да предхожда всяко действие на разпореждане/управление с имота – покупко-продажба, учредяване на ограничени вещни права, вписване на ипотеки, сключване на договори за наем и т.н.